RUSTICO Indipendente di nuova costruzione in Vendita nelle Vicinanze di Pontedera - Val di Cava.
A 5 Km da Pontedera, in zona di Campagna ma comunque vicino ai principali servizi, proponiamo in Vendita questo Rustico tipo "Fienile" completamente indipendente e contornato da Mq. 1000 di Giardino esclusivo.

La Casa, in caratteristico stile toscano, si sviluppa su Tre Piani di mq. 56 ciascuno e si compone al Piano Terra da ingresso in zona living open-space caratterizzata dal solaio a vista con travi e travicelli, ben suddivisibile tra zona soggiorno con angolo divani e Tv e zona cucina-tavolo pranzo, dalla quale abbiamo accesso alla bella area pavimentata esterna con il pergolato, ideale come zona relax per godersi il sole in giardino e per cenare la sera con gli amici; il bagno di servizio completa il piano terra. .

Il Piano Primo è composto da ingresso notte, camera matrimoniale, spaziosa camera media e bagno principale; anche il piano notte è rifinito con tetto a vista in legno con travi, travicelli e mezzane.

Il Piano Interrato, avente accesso sia tramite scala interna che da bella corte esterna che conferisce agli spazi una grande luminosità, si compone da locale taverna (con altezza 2,70), bagno e locale tecnico ideale anche da utilizzare come zona di servizio e lavanderia.

Completa questo rustico Toscano un Grande Giardino circostante di Mq. 1.000 con possibilità di acquistare anche ulteriore terreno.

Il taglio della planimetria rende questa casa ben organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questo Casa Unifamiliare in stile toscano e adatta per chi ama vivere in Campagna per godersi il giardino, ma al contempo in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico.

DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento di ultima generazione a Pompa di Calore, impianto fotovoltaico (fornitura di 2 Kw. circa), pred. clima, pred. raffrescamento a pavimento, pred. addolcitore, sanitari sospesi, infissi in legno alla toscana, ecc... Possibilità di personalizzazioni interne!!
CONSEGNA PRIMAVERA 2022 - CLASSE ENERGETICA "A".

SISTEMA A POMPA DI CALORE: La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno ed il raffrescamento nel periodo estivo dell’immobile, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi.

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Questo Cantiere è una Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari LOTTI ed L'AFFARE. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: TEL: 0587 756269.

PONSACCO - Val Di Cava
Rustico in Vendita - 5 vani - 170 mq - con ingresso indipendente.
Composto da 2 camere - 3 bagni - Taverna - Giardino.
Classe energetica: A1 - Rif. 779-A