Terratetto in vendita a Viareggio (LU)

Terratetto Vendita

Viareggio (LU)
€ 610.000 Tr.
  • Prezzo € 610.000 Tr.
  • Superficie 156m2
  • Camere 5
  • Bagni 4

 Descrizione

VIAREGGIO - CARATTERISTICA VILLETTA VIAREGGINA INDIPENDENTE A SOLI 250m DAL MARE

Nel cuore di Viareggio e a pochi passi dalla sua famosa passeggiata, dalle sue sconfinate spiagge, vi proponiamo in VENDITA questo Villino in pieno stile "viareggino" nel piano senso della parola..
La casa, con ingresso indipendente da una strada tranquilla ma al contempo vicinissima a qualsiasi servizio del centro, si sviluppa su tre piani (piano terra, piano primo e mansarda ben praticabile) con una superficie interna complessiva di mq. 156 oltre resede interno esclusivo privato e piccola terrazza solarium!

Le rifiniture e lo stile interno rievocano perfettamente la Viareggio degli anni '70 e '80 con elementi stilistici e decorativi tipici del periodo liberty che ben si sposano con l'utilizzo dei pregiati marmi provenienti dalle vicine cave delle meravigliose Apuane.
Entrando all'interno della casa ci troviamo nel luminoso soggiorno con i suoi divani e angolo tv, il quale prosegue verso la conseguente sala da pranzo capace di ospitare ed accogliere ben dieci posti seduti alla tavola; dalla sala pranzo si accede al cucinotto indipendente e dotato di cucina completa di tutti gli elettrodomestici estremamente comoda e funzionale. Tramite porte finestre da cui penetra abbondante luce, la cucina e la sala pranzo ci conducono al resede/cortile interno esclusivo, una vera nicchia di privacy per una bella colazione all'aperto durante la Primavera-Estate.
Tra il soggiorno e la sala pranzo si trova un piccolo bagno di servizio rifinito con piastrelle Francesco De Maio dai tipici colori bianco/profondo blu e, adiacente ad esso, la bella scala in marmo di Carrara che sale fino al piano mansarda creando un bellissimo gioco di luci e colori caldi dalla palette giallo-arancio.

Il piano primo si articola in tre camere, cui si accede dal comodo disimpegno, rispettivamente: 1 camera matrimoniale molto ampia con grande bagno privato dotato di vasca e doccia, 1 camera doppia con due letti singoli e balcone esterno aggettante, 1 altra camera doppia ed altro bagno completo di doccia. Anche tutto il primo piano della casa si caratterizza per i suoi colori, i decori in gesso e le piastrelle De Maio che trasmettono quel senso di calore del sole e del mare.

Il piano mansarda, al quale si arriva continuando a salire la scala in marmo, è ampiamente praticabile grazie alle sue generose altezze e si compone di altre due camere, una singola e una doppia intervallate dall'ultimo bagno sempre con doccia.
Una dotazione importante della casa è la presenza di condizionatori in ciascuna camera che hanno consentito al suo attuale proprietario di viverla ed affittarla a turisti stranieri in estrema comodità, senza mai soffrire la calura estiva neppure in mansarda.
In ultima analisi la casa si completa con una piccola chicca esterna che è la piccola terrazza solarium che sormonta la casa e ne costituisce un ulteriore spazio esterno privato.

L'estrema vicinanza al mare e alla passeggiata completano perfettamente il valore di questa proprietà esclusiva denominata dal proprietario "Villino Simona".



Viareggio
Terratetto in vendita - 6 vani - 156 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli
composto da 5 camere e 4 bagni
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 700 - € 610.000 - trattabile

 Dettagli


  • Prezzo: € 610.000 Tr.
  • Rif.: 700
  • Contratto: vendita
  • Stato: buono
  • Superficie: 156 mq
  • Sup. comm.: 160 mq
  • Locali/vani: 6
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 3
  • Terrazzi:
  • Balconi:
  • Camere totali: 5
  • Camere matrimoniali: 1
  • Camere singole: 2
  • Camere doppie: 2
  • Bagni: 4
  • Arredato: arredato
  • Cucina: cucinotto
  • Soggiorno:
  • Sala:
  • Sala pranzo:
  • Riscaldamento: a radiatore
  • Condizionatore:
  • Giardino: sì (11Mq)
  • Classe energ.: In attesa di certificazione
  • EP gl,nren: 0.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

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