Rustico in vendita a Vicopisano (PI)

Rustico Vendita

Vicopisano (PI)
€ 140.000
  • Prezzo € 140.000
  • Superficie 150m2
  • Camere 4
  • Bagni 1

 Descrizione

ANTICO RUSTICO IN PIETRA in VENDITA A VICOPISANO IN ZONA COLLINARE CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE.
In posizione collinare e soleggiata, con splendida vista panoramica su tutta la piana e sul borgo Medievale di Vicopisano, Antico RUSTICO in pietra con ANNESSO contornato da Mq. 1.000 di TERRENO.

La proprietà si sviluppa su tre piani per una una superficie complessiva di 200 mq. circa, esternamente presenta una facciata in pietra a vista con scala esterna e loggia che regalano movimento e respiro all'edificio, le rifiniture interne ad oggi sono al grezzo con solai e tetto completamente restaurati; internamente possiamo già apprezzare i materiali e finiture tipici della tradizione di questi luoghi e delle tipiche case di campagna, come le pareti in pietra, i soffitti con travi in legno a vista, le scale in pietra, l'antico forno a legna e il caretteristico camino.

COMPOSIZIONE: Il Progetto di ristrutturazione prevede al Piano Terra il recupero della Cantina oltre due locali di Sgombero pluriuso da sfruttare in più modi.
Al Piano Primo troviamo gli ambienti principali della casa, accessibili dalla scala esterna in pietra, dove un elegante terrazzino dà accesso alla Cucina-Pranzo collegata al Soggiorno, un comodo e funzionale ripostiglio ospita anche l'antico forno a legna oltre ad una camera matrimoniale ampia. Al Secondo Piano, accessibile tramite scala a vista da installare nella zona giorno, troviamo il disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera doppia e il bagno.
Il progetto prevede anche la realizzazione di una sezione pavimentata con pergola adiacente al Rustico, dove si può creare una perfetta zona relax esterna con tavolo e zona barbecue, ideale per godere di momenti conviviali in compagnia.

Gli spazi esterni risultano altrettanto piacevoli e spaziosi, circa 1.000 mq. di TERRENO in parte ad Olivi circondano il Rustico in Vendita; la vista panoramica è a dir poco mozzafiato e si riesce ad apprezzare anche lo scorcio sulla torre del Brunelleschi di Vicopisano.

Un ANNESSO distaccato di 40 mq. con Pergolato completa questa caratteristica proprietà, dove la seconda cucina installata al suo interno, permette di sfruttarlo come stanza per le cene con gli amici e per trascorrere in tranquillità e privacy le proprie giornate all'aria aperta.

AVANZAMENTO LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE: Il progetto di ristrutturazione è approvato ed è già stata rilasciata l'autorizzazione paesaggistica; i Proprietari ad oggi hanno eseguito il restauro del tetto ed dei solai, mancano gli impianti, gli infissi e le rifiniture interne ed esterne. Possibilità di acquisto di altro terreno adiacente.

ACCESSIBILITà: l'accesso è garantito da strada asfaltata comoda; all'interno della proprietà è possibile posteggiare comodamente l'auto.

CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: sicuramente una proprietà dai molteplici utilizzi, può essere acquistata per abitazione, per casa vacanze o B&B, per affitti turistici, data la splendida posizione in collina.

VICOPISANO
Rustico in vendita - 8 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posto su tre piani
Composto da 3 camere e 1 bagni
Da ristrutturare
Classe energetica: - Rif. 639 - € 140.000

 Dettagli


  • Prezzo: € 140.000
  • Rif.: 639
  • Contratto: vendita
  • Stato: da ristrutturare
  • Superficie: 150 mq
  • Sup. comm.: 213 mq
  • Locali/vani: 8
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 3
  • Terrazzi:
  • Camere totali: 4
  • Camere matrimoniali: 2
  • Camere doppie: 2
  • Bagni: 1
  • Arredato: non arredato
  • Soggiorno:
  • Sala:
  • Ripostiglio:
  • Riscaldamento: no
  • Condizionatore: no
  • Posti auto: 2
  • Giardino: sì (1000Mq)
  • Classe energ.: G
  • IPE: 160.00 KWh/mq anno

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